A Limbic não nasceu produtora de Real Estate.
Começamos como um estúdio audiovisual generalista em São Paulo. Em algum momento da nossa trajetória, fizemos o primeiro vídeo para um fundo imobiliário listado. Depois o segundo. Depois um portfolio inteiro documentado de Manaus a Porto Alegre.
Em poucos anos, percebemos que o cliente institucional do mercado imobiliário brasileiro, gestores, bancos, operadores hoteleiros, não estava sendo bem atendido. Existiam produtoras criativas demais para o tom técnico que ele precisa, e fornecedores operacionais demais para o padrão estético que o capital exige.
A Limbic existe nesse meio. Um estúdio audiovisual com padrão cinematográfico que fala a linguagem do investidor. Um fornecedor institucional que entende que cada frame importa.
Hoje documentamos portfolios para algumas das maiores gestoras de recursos imobiliários do país. E é só nisso que estamos focados.
“Limbic vem do sistema límbico, a região do cérebro responsável pelas decisões que acontecem antes da razão consciente. É onde o investidor forma a primeira impressão sobre um ativo, mesmo antes de ler a planilha.”
A Limbic existe para que essa primeira impressão seja proporcional ao valor real do que está sendo apresentado.
DISCRIÇÃO OPERACIONAL
Trabalhamos para clientes que não podem se dar ao luxo de imprevistos. Cumprimos prazo, mantemos confidencialidade e não improvisamos em campo.
PADRÃO CINEMATOGRÁFICO
Cada frame é construído com a régua da decisão. Câmera, luz, edição: tudo serve à percepção que o ativo precisa gerar, em um comitê de investimento, em uma lâmina, em uma apresentação a cotistas.
DOMÍNIO TÉCNICO E TURN-KEY EM CAMPO
Não documentamos imóveis, documentamos galpões logísticos, hotéis, condomínios industriais. Entendemos a operação de cada ativo: coordenamos acessos, drones, autorizações e segurança sem envolver o cliente. O gestor decide. A Limbic resolve o resto.
ENTREGA NA LINGUAGEM DO INVESTIDOR
O vídeo final precisa funcionar em comitê de investimentos, em lâmina de captação e em apresentação para cotistas. É essa a régua. Não outra.
Marcel Tavelini
“Documentar um portfolio nacional é menos sobre câmera e mais sobre logística. A Limbic existe para o cliente institucional nunca precisar pensar no que acontece nos bastidores, só ver o resultado.”
Sou engenheiro pela Unicamp, com pós em Finanças pelo Insper, e ex-executivo de algumas das maiores empresas do país, Amazon, iFood, Fast Shop, Global Fashion Group e Itaú, em posições ligadas a crescimento, operação e expansão comercial.
Fundei a Limbic em 2023 porque percebi um vácuo no mercado: gestoras de fundos imobiliários e bancos de investimento precisavam de produção audiovisual com padrão cinematográfico, mas a maioria das produtoras falava o idioma da criatividade, não o do capital. Quem tinha o lado estético raramente tinha o lado técnico-operacional. E quem tinha o operacional raramente tinha sensibilidade estética.
A Limbic existe para fechar essa lacuna. Documentamos portfolios imobiliários para os gestores que movem o mercado, com a vantagem de ter, por trás da câmera, alguém que sabe ler um relatório de cotista, entende a operação de um galpão da Amazon ou de um hotel da Accor, e conduz pessoalmente cada projeto.
Marcel Tavelini · Fundador da Limbic
Engenheiro pela Unicamp · Insper · Ex-executivo Amazon, iFood, Fast Shop, Itaú
Documentando ativos imobiliários institucionais desde 2023